DEVLET ONAYLI BİR YATIRIM PROGRAMI İLE İKİNCİ VATANDAŞLIĞINIZI GÜVENCE ALTINA ALIN
Onaylanmış yatırım seçeneklerini keşfedin, gereklilikleri inceleyin ve başvurunuzu güvenle başlatın.
St. Kitts ve Nevis Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Seçenekleri
Program, her biri Vatandaşlık Yoluyla Yatırım Birimi (CIU) tarafından incelenen ve yönetilen dört onaylı yatırım seçeneği sunmaktadır. Tüm başvurular, yetkili ve lisanslı bir temsilci aracılığıyla yapılmalı ve kapsamlı durum tespiti, geçmiş kontrolleri, fon kaynağı doğrulaması ile Kara Para Aklamayı Önleme ve Müşterini Tanı (AML/KYC) uyumluluk süreçlerine tabi tutulmalıdır.
İster en doğrudan yolu, ister potansiyel kira geliri sağlayabilecek varlık destekli bir yatırımı, ister ulusal kalkınma hedefleriyle uyumlu bir katkı seçeneğini arıyor olun; program, ömür boyu korunabilecek vatandaşlığa ulaşmak için açık ve yasalara uygun bir yol sunmaktadır.
Sürdürülebilir Ada Devleti Katkısı (SISC)
İade edilmeyen katkı / bağış
- 18 yaş üzerindeki her bağımlı kişi için 50.000 ABD Doları
- 18 yaş altındaki her bağımlı kişi için 25.000 ABD Doları
- Vatandaşlığa giden en hızlı yol
- Gayrimenkul yatırımı zorunluluğu yoktur
Geliştirici Gayrimenkul Yatırımı
CIU onaylı geliştirme projesi
- Yetkilendirilmiş projelerde onaylı birimler
- Potansiyel getiri sağlayabilecek somut bir varlık
- Tek başvuruyla tüm aile bireylerinin dahil edilmesi
- 7 yıllık elde tutma süresinin ardından yeniden satış izni
Özel Gayrimenkul
Daire / müstakil özel ev
- Daireler 325.000 $'dan · Evler 600.000 $'dan başlar
- Karayipler'de özel bir gayrimenkule sahip olma
- Tüm aile üyelerini tek bir başvuruya dahil etme imkânı
- 7 yıllık yatırım tutma süresi
Kamu Yararı Seçeneği (PBO)
CIU tarafından onaylanmış kamu yararı projesi
- Ulusal altyapı projelerini doğrudan finanse eder
- Yalnızca devlet onaylı projeler geçerlidir
- Onay sonrası tam vatandaşlık hakları
- Tek başvuruyla aile bireyleri dahil edilebilir
Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Seçeneklerinin Karşılaştırılması
Aşağıdaki tablo, yatırım programı kapsamında sunulan dört onaylı seçeneği özetlemektedir. Tüm seçenekler, onay sonrasında aynı vatandaşlık haklarına, pasaporta ve aile avantajlarına ulaşmanızı sağlar.
| Yatırım Seçeneği | Minimum Yatırım | Tür | Temel Avantaj | Elde Tutma Süresi |
|---|---|---|---|---|
| Sürdürülebilir Ada Devleti Katkısı (SISC) | 250.000 ABD Doları | İade edilmeyen bağış | Basitleştirilmiş süreç; mülk yönetimi gerektirmez | Yok |
| Geliştirici Gayrimenkul Yatırımı | 325.000 ABD Doları | Onaylı geliştirme projesi | Varlık destekli; potansiyel kira geliri | 7 yıl |
| Özel Gayrimenkul — Daire / Hisse | 325.000 ABD Doları | CIU onaylı birim | Doğrudan gayrimenkul mülkiyeti | 7 yıl |
| Özel Gayrimenkul — Müstakil Ev | 600.000 ABD Doları | CIU onaylı özel ev | Tam konut mülkiyeti | 7 yıl |
| Kamu Yararı Seçeneği (PBO) | 250.000 ABD Doları | Onaylı kamu yararı projesi | Ulusal altyapıya katkı | Yok |
Minimum yatırım tutarları ve program koşulları değişiklik gösterebilir. Başvuru yapmadan önce güncel bilgileri her zaman CIU veya yetkili ve lisanslı temsilciniz aracılığıyla teyit edin.
Vatandaşlığınızı Güvence Altına Alın.
Ailenizi Koruyun.
Güvenle Yatırım Yapın.
St. Kitts ve Nevis Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı kapsamında devlet tarafından onaylanmış üç seçenek bulunmaktadır. Her seçenek, onay sonrasında aynı tam vatandaşlık haklarına, pasaporta ve aile avantajlarına ulaşmanızı sağlar.
Vatandaşlığa Giden Yolunuzu Seçin
St. Kitts ve Nevis Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı kapsamında devlet tarafından onaylanmış üç seçenek bulunmaktadır. Her seçenek, aynı tam vatandaşlık haklarına ve pasaporta ulaşmanızı sağlar.
Sürdürülebilir Ada Devleti Katkısı (SISC)
SISC, St. Kitts ve Nevis'te ulusal öncelikli sürdürülebilir kalkınma projelerine yönlendirilen, iade edilmeyen bir katkıdır. Yatırım programı kapsamında en doğrudan ve idari açıdan en kolay seçeneklerden biri olup, tek başvuru sahibi için 250.000 ABD Doları'ndan başlamaktadır.
Bir varlık edinimi yerine bağış niteliğinde olan SISC; yönetilmesi gereken bir mülk, zorunlu elde tutma süresi veya yeniden satış süreci gerektirmez. Gayrimenkul mülkiyetinin getirdiği idari sorumluluklar olmadan vatandaşlık elde etmek isteyen yatırımcılar için SISC en basitleştirilmiş seçeneklerden biridir.
Bu katkı, federasyon genelindeki ulusal sürdürülebilir kalkınma önceliklerini desteklemektedir. İade edilmez ve başvuru sahibine herhangi bir hisse veya varlık hakkı sağlamaz.
Gayrimenkul Yatırımı Seçenekleri
Varlık destekli bir yatırımı tercih eden yatırımcılar için program, St. Kitts ve Nevis Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı kapsamında gayrimenkul yatırımı için farklı seçenekler sunmaktadır.
Geliştirici Gayrimenkul Yatırımı
325.000 ABD Doları Başlangıç TutarıYatırımcılar, 325.000 ABD Doları'ndan başlayan fiyatlarla CIU tarafından onaylanmış bir geliştirme projesinde pay edinebilir. Bu projeler genellikle profesyonel yönetim, ortak kullanım alanları ve yönetilen kiralama programları sunan projelerdir. Bazı proje geliştiricileri tarafından %4–7 arasında tahmini kira getirileri belirtilebilir; ancak getiriler projeye, piyasa koşullarına ve yönetim yapısına göre değişiklik gösterir ve garanti edilmiş olarak değerlendirilmemelidir. Yatırım kararı vermeden önce bağımsız hukuki ve finansal inceleme yapılması önemle tavsiye edilir.
Özel Gayrimenkul — Konut veya Pay
325.000 ABD Doları Başlangıç TutarıBaşvuru sahipleri, 325.000 ABD Doları'ndan başlayan fiyatlarla uygun bir geliştirme projesinde bir konut birimi veya onaylanmış bir pay satın alabilir. Bu seçenek, CIU tarafından onaylanmış bir mülkte doğrudan mülkiyet imkânı sunar.
Müstakil Özel Ev
600.000 ABD Doları'ndan itibarenCIU onayına tabi olmak üzere, 600.000 ABD Doları'ndan başlayan fiyatlarla müstakil özel bir ev satın alınabilir. Bu seçenek, program kapsamında sunulan en yüksek seviyedeki doğrudan konut mülkiyetini sağlar.
Tüm gayrimenkul yatırım seçeneklerinde, program kapsamında mülkün yeniden satılabilmesi için yedi yıllık elde tutma süresi bulunmaktadır. Hiçbir yatırım getirisi garanti edilmemektedir. Herhangi bir taahhütte bulunmadan önce bağımsız hukuki ve finansal durum tespiti yapılması önemle tavsiye edilir.
Kamu Yararı Seçeneği (PBO)
Kamu Yararı Seçeneği, başvuru sahiplerinin 250.000 ABD Doları'ndan başlayan katkılarla CIU tarafından onaylanmış kamu yararı projelerine destek vermesine olanak tanır. Bu projeler; ulusal altyapı, sağlık, eğitim, ekonomik kalkınma veya çevresel sürdürülebilirlik alanlarıyla uyumlu girişimleri kapsar.
SISC gibi PBO da elde tutma süresi olmayan, iade edilmeyen bir katkı modelidir. Ancak SISC'den farklı olarak katkılar genel sürdürülebilir kalkınma fonu yerine, belirlenmiş kamu yararı projelerine yönlendirilir. PBO, yatırımını ölçülebilir ulusal etkiyle uyumlu hâle getirmek isteyen yatırımcılar için özellikle uygun bir seçenektir.
Başvuru, Durum Tespiti ve Vatandaşlık Süreci
St. Kitts ve Nevis yatırım yoluyla vatandaşlık başvurularının tamamı, CIU tarafından denetlenen düzenlenmiş bir süreçten geçer. Tüm başvurular CIU onayına, geçmiş kontrollerine, AML/KYC uyumluluk süreçlerine ve fon kaynağı doğrulamasına tabidir.
-
01
Yetkili ve Lisanslı Bir Temsilci Seçin
Başvurular doğrudan CIU'ya yapılamaz. CIU tarafından onaylanmış bir temsilci, başvuruyu sizin adınıza yönetmeli ve sunmalıdır.
- 02
Yatırım Seçeneğinizi Belirleyin
Hedeflerinize, zaman planınıza ve finansal durumunuza göre SISC, gayrimenkul yatırımı veya PBO seçeneklerinden birini seçin.
- 03
Belgeleri Sunun
Temsilciniz kimlik belgelerini, fon kaynağı kanıtlarını ve AML/KYC belgelerini hazırlar.
- 04
CIU Durum Tespiti ve Geçmiş Kontrolleri
Uluslararası durum tespiti ortakları da dahil olmak üzere, tüm ana başvuru sahipleri ve bağımlı kişiler hakkında kapsamlı kontroller gerçekleştirilir.
- 05
Zorunlu Mülakat
Zorunlu mülakat çevrim içi, yüz yüze veya CIU tarafından onaylanmış bir lokasyonda gerçekleştirilebilir.
- 06
Biyometrik Kayıt
Tüm başvuru sahipleri ve bakmakla yükümlü olunan kişiler, onay sürecinin bir parçası olarak biyometrik kayıt işlemlerini tamamlar.
- 07
Kayıt Sertifikası ve Biyometrik e-Pasaport
Onayın ardından başvuru sahipleri Kayıt Sertifikası alır ve biyometrik e-pasaport başvurusunda bulunabilir. İşlem süresi, dosyanın karmaşıklığına ve CIU incelemesine bağlı olarak yaklaşık 90–120 gün sürmektedir.
Fiziksel ikamet şartı bulunmamaktadır. Vatandaşlık almak veya vatandaşlığınızı korumak için hiçbir aşamada St. Kitts ve Nevis'te yaşamanız veya ülkeyi ziyaret etmeniz gerekmez.
Aile Uygunluğu ve Uzun Vadeli Vatandaşlık Avantajları
Uygun bağımlı kişiler tek bir başvuruya dahil edilerek vatandaşlığın avantajları doğrudan aile bireylerine genişletilebilir. Bağımlı kişi kategorileri genellikle şunları içerir:
- Eş
- Bağımlı çocuklar
- Bağımlı ebeveynler
- Bağımlı büyükanne ve büyükbabalar
Tüm bağımlı kişiler, ana başvuru sahibiyle aynı durum tespiti ve geçmiş kontrollerine tabi tutulur. Her bağımlı kişi için ek devlet ücretleri uygulanır.
Çifte vatandaşlığa tamamen izin verilmektedir; mevcut vatandaşlığınızdan vazgeçmeniz gerekmez. Program kapsamında verilen vatandaşlık ömür boyu korunabilir ve ilgili dönemde yürürlükte olan St. Kitts ve Nevis yasalarına tabi olarak soy yoluyla gelecek nesillere aktarılabilir.
St. Kitts ve Nevis, hem Karayipler Topluluğu (CARICOM) hem de Milletler Topluluğu (Commonwealth) üyesidir. Vatandaşlar, üye ülkeler arasında yaşama ve çalışma imkânı sağlayan CARICOM serbest dolaşım düzenlemelerinden yararlanabilir. Commonwealth üyeliği ayrıca dünya genelinde belirli diplomatik ve konsolosluk hizmetlerine erişim sağlayabilir. Özellikle Nevis CBI programını değerlendiren yatırımcılar için her iki ada da aynı federal yönetim alanı içerisindedir — Nevis vizesi ayrı bir ürün değildir; tek bir vatandaşlık tüm federasyonu kapsar.
Pasaport Hareketliliği ve Vergi Avantajları
St. Kitts ve Nevis vatandaşları; İngiltere Birleşik Krallık, Avrupa Schengen Bölgesi, Singapur ve Hong Kong dahil olmak üzere 150'den fazla destinasyona vizesiz veya varışta vize imkânıyla seyahat avantajından yararlanabilir. Bu avantajlar, pasaport sıralamalarındaki güncellemelere ve her ülkenin geçerli giriş kurallarına tabidir.
Genellikle geçici oturum hakları sağlayan ve yenilenmesi gereken Golden Visa programlarıyla karşılaştırılsa da, St. Kitts ve Nevis programı doğrudan tam ve ömür boyu vatandaşlık sağlar. Golden Visa'dan farklı olarak ikamet şartı, yenileme süreci veya statüyü kaybetme riski bulunmaz. Bir oturum izni değil, ikinci bir pasaport elde edersiniz; bu da sizin ve aileniz için daha kalıcı ve uluslararası düzeyde tanınan bir küresel güvence sunar.
İkamet ettiğiniz veya vatandaşı olduğunuz ülkedeki vergi yükümlülükleri geçerli olmaya devam edebilir. Tüm başvuru sahiplerinin herhangi bir yatırım kararı almadan önce kendi kişisel durumlarına göre bağımsız profesyonel vergi danışmanlığı almaları önerilir.
St. Kitts ve Nevis Vatandaşı Olarak Yaşam
Kısıtlı Uyruklar ve Uygunluk Değerlendirmesi
CIU, tüm başvuru sahipleri için katı uygunluk kriterleri uygulamaktadır. Belirli ülkelerle önemli bağlantıları bulunan kişiler kısıtlamalara tabi olabilir veya başvuru yapmaya uygun olmayabilir. Bu kapsamda şu anda aşağıdaki ülkelerin vatandaşları veya bu ülkelerle önemli bağlantıları bulunan kişiler yer almaktadır:
- Afganistan
- Belarus
- İran
- Irak
- Kuzey Kore
- Rusya
Bu liste değişikliğe tabidir. Başvuru yapılmadan önce uygunluk durumu her zaman en güncel CIU kuralları ve yönergelerine göre doğrulanmalıdır. Yetkili ve lisanslı temsilciniz, ön başvuru değerlendirmesi kapsamında mevcut kısıtlamalar hakkında sizi bilgilendirecektir. Vatandaşlık onayı, ülke veya yargı alanından bağımsız olarak garanti edilmemektedir.
Sizin İçin Hangi Seçenek Uygun?
Doğru seçenek; kişisel önceliklerinize, finansal profilinize ve uzun vadeli planlama hedeflerinize bağlıdır. Aşağıda farklı yatırımcı profilleri için genel bir rehber bulunmaktadır.
SISC veya PBO
Mülk yönetimi, elde tutma süresi veya karmaşık süreçler gerektirmez; açık katkı yapısı sayesinde idari açıdan en doğrudan yoldur.
Geliştirici veya Özel Gayrimenkul
Proje ve piyasa koşullarına bağlı olarak elde tutma süresi boyunca kira geliri potansiyeli sunan somut varlıklar sağlar.
Bağımlı Kişilerle Herhangi Bir Seçenek
Tüm seçenekler uygun bağımlı kişilerin dahil edilmesine olanak tanır. Aile yapınıza ve zaman planınıza en uygun seçeneği değerlendirin.
SISC veya PBO
Katkı temelli seçenekler; gayrimenkul mülkiyeti, devir işlemleri ve yönetimle ilgili devam eden sorumlulukları ortadan kaldırır.
Vatandaşlık seçeneklerinizi keşfetmeye hazır mısınız?
Uygunluğunuzu değerlendirmek ve sizin için en doğru yatırım yolunu seçmek üzere yetkili ve lisanslı bir temsilciyle görüşün.
Sıkça Sorulan Sorular
Minimum yatırım tutarı, seçilen seçeneğe bağlıdır. SISC ve PBO seçeneklerinin her biri 250.000 ABD Doları’ndan başlamaktadır. Geliştirici Gayrimenkul ve konut seçenekleri 325.000 ABD Doları’ndan başlarken, müstakil özel bir ev için minimum yatırım tutarı 600.000 ABD Doları’dır.
Devlet işlem ücretleri, durum tespiti ücretleri ve temsilci ücretleri ek olarak uygulanır ve başvuru sahibinin profiline ve bağımlı kişi sayısına göre değişiklik gösterir. Başvuruya devam etmeden önce her zaman yetkili ve lisanslı temsilcinizden tüm maliyetleri içeren ayrıntılı bir döküm talep edin.
Sürdürülebilir Ada Devleti Katkısı (SISC), St. Kitts ve Nevis’te sürdürülebilir ulusal kalkınmayı destekleyen, devlet tarafından belirlenmiş bir fona yapılan iade edilmeyen bir katkıdır. Bu bir bağıştır; geri alınabilir bir yatırım değildir ve herhangi bir gayrimenkul mülkiyeti, elde tutma süresi veya yeniden satış süreci gerektirmez.
Birçok yatırımcı için bu seçenek, program kapsamında vatandaşlık elde etmenin en doğrudan ve idari açıdan en basit yollarından birini temsil eder.
İki gayrimenkul yatırım seçeneği bulunmaktadır. İlk seçenek, CIU tarafından onaylanmış bir geliştirme projesinde 325.000 ABD Doları’ndan başlayan Geliştirici Gayrimenkul Yatırımıdır ve proje ile piyasa koşullarına bağlı olarak potansiyel kira geliri sağlayabilir.
İkinci seçenek ise Özel Gayrimenkul yatırımıdır — 325.000 ABD Doları’ndan başlayan bir konut birimi veya pay satın alımı ya da 600.000 ABD Doları’ndan başlayan müstakil özel bir ev seçeneği.
Tüm gayrimenkul yatırım seçeneklerinde, program kapsamında mülkün yeniden satılabilmesi için yedi yıllık elde tutma süresi bulunmaktadır. Hiçbir yatırım getirisi garanti edilmez ve yatırım kararı öncesinde bağımsız hukuki ve finansal inceleme yapılması önemle tavsiye edilir.
Program kapsamında elde edilen vatandaşlık, ilgili dönemde St. Kitts ve Nevis’te yürürlükte olan yasalara tabi olarak soy yoluyla gelecek nesillere aktarılabilir.
İlk başvuruya dahil edilen bağımlı çocuklar vatandaşlık haklarından yararlanabilir ve bu haklar ilerleyen dönemlerde kendi çocuklarına da aktarılabilir. Bu özellik, aile odaklı yatırımcılar için en değerli uzun vadeli avantajlardan biri olarak kabul edilmektedir.
St. Kitts ve Nevis’te kişisel gelir vergisi, servet vergisi veya sermaye kazancı vergisi uygulanmamaktadır. Ancak vergi mukimliği yükümlülükleri, vergi anlaşmaları ve kişinin kendi ülkesindeki vergi düzenlemeleri; bireylere ve yargı bölgelerine göre farklılık gösterebilir.
Tüm başvuru sahiplerinin herhangi bir yatırım kararı almadan önce kendi kişisel durumlarına uygun bağımsız profesyonel vergi danışmanlığı almaları tavsiye edilir.
Evet. Uygun bağımlı kişiler — eş, bağımlı çocuklar ve bazı durumlarda bağımlı ebeveynler veya büyükanne ve büyükbabalar dahil olmak üzere — aynı başvuru kapsamında dahil edilebilir.
Tüm bağımlı kişiler, ana başvuru sahibiyle aynı durum tespiti ve geçmiş kontrolü gerekliliklerine tabidir. Başvuruya dahil edilen her bağımlı kişi için ek devlet ücretleri uygulanır.