احصل على جنسية ثانية من خلال برنامج استثماري
معتمد من الحكومة
استكشف خيارات الاستثمار المعتمدة، واطّلع على المتطلبات، وابدأ طلبك بثقة.
خيارات الحصول على جنسية سانت كيتس ونيفيس عن طريق الاستثمار
يوفر البرنامج أربعة مسارات استثمارية معتمدة، تتم مراجعة كل منها وإدارتها من قبل وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار (CIU). يجب تقديم جميع الطلبات من خلال وكيل معتمد ومرخّص، كما تخضع لإجراءات شاملة للعناية الواجبة، والتحقق من الخلفية، والتحقق من مصدر الأموال، والامتثال لمتطلبات مكافحة غسل الأموال ومعرفة العميل (AML/KYC).
سواء كنت تبحث عن المسار الأكثر مباشرة، أو استثمار مدعوم بأصل ملموس مع إمكانية تحقيق دخل من الإيجار، أو مساهمة تتماشى مع أهداف التنمية الوطنية، فإن البرنامج يوفر مسارًا واضحًا ومتوافقًا مع القوانين للحصول على جنسية يمكن الاحتفاظ بها مدى الحياة.
مساهمة الدولة الجزرية المستدامة (SISC)
مساهمة / تبرع غير قابل للاسترداد
- 50,000 دولار أمريكي لكل فرد مُعال فوق سن 18 عامًا
- 25,000 دولار أمريكي لكل فرد مُعال تحت سن 18 عامًا
- أسرع مسار للحصول على الجنسية
- لا يتطلب أي التزام بالاستثمار العقاري
الاستثمار العقاري للمطور
مشروعات معتمدة من وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار (CIU)
- وحدات معتمدة ضمن مشروعات مصرح بها
- أصل ملموس مع إمكانية تحقيق عوائد استثمارية
- إمكانية إدراج جميع أفراد الأسرة ضمن طلب واحد
- يُسمح بإعادة البيع بعد فترة احتفاظ مدتها 7 سنوات
العقارات الخاصة
شقة سكنية / منزل خاص لعائلة واحدة
- تبدأ الشقق السكنية من 325 ألف دولار أمريكي · وتبدأ المنازل الخاصة من 600 ألف دولار أمريكي
- امتلك عقارًا خاصًا في منطقة الكاريبي
- إمكانية إدراج جميع أفراد الأسرة ضمن طلب واحد
- فترة احتفاظ بالاستثمار لمدة 7 سنوات
خيار المنفعة العامة (PBO)
مشروع للمنفعة العامة معتمد من وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار (CIU)
- يساهم مباشرة في تمويل البنية التحتية الوطنية
- يقتصر على المشروعات المعتمدة من الحكومة فقط
- الحصول على كامل حقوق الجنسية بعد الموافقة
- إمكانية إدراج أفراد الأسرة ضمن طلب واحد
مقارنة خيارات الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار
يلخص الجدول التالي المسارات الأربعة المعتمدة ضمن برنامج الاستثمار. تؤدي جميع المسارات إلى نفس حقوق الجنسية، وجواز السفر، ومزايا الأسرة بعد الحصول على الموافقة.
| خيار الاستثمار | الحد الأدنى للاستثمار | النوع | الميزة الرئيسية | فترة الاحتفاظ |
|---|---|---|---|---|
| مساهمة الدولة الجزرية المستدامة (SISC) | 250,000 دولار أمريكي | تبرع غير قابل للاسترداد | إجراءات مبسطة؛ دون الحاجة لإدارة عقار | لا توجد |
| الاستثمار العقاري للمطور | 325,000 دولار أمريكي | مشروع معتمد | أصل مدعوم بإمكانية تحقيق دخل من الإيجار | 7 سنوات |
| العقارات الخاصة — شقة / حصة عقارية | 325,000 دولار أمريكي | وحدة معتمدة من CIU | ملكية عقارية مباشرة | 7 سنوات |
| العقارات الخاصة — منزل لعائلة واحدة | 600,000 دولار أمريكي | منزل خاص معتمد من CIU | ملكية سكنية كاملة | 7 سنوات |
| خيار المنفعة العامة (PBO) | 250,000 دولار أمريكي | مشروع منفعة عامة معتمد | المساهمة في البنية التحتية الوطنية | لا توجد |
تخضع الحدود الدنيا للاستثمار وشروط البرنامج للتغيير. يُرجى دائمًا التأكد من أحدث المعلومات مع وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار (CIU) أو الوكيل المعتمد والمرخّص قبل البدء.
احصل على الجنسية.
احمِ عائلتك.
استثمر بثقة.
ثلاثة مسارات معتمدة من الحكومة ضمن إطار برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في سانت كيتس ونيفيس، حيث يؤدي كل مسار إلى نفس حقوق الجنسية الكاملة، وجواز السفر، ومزايا الأسرة بعد الحصول على الموافقة.
اختر مسارك نحو الحصول على الجنسية
ثلاثة خيارات معتمدة من الحكومة ضمن إطار برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في سانت كيتس ونيفيس، حيث يؤدي كل خيار إلى نفس حقوق الجنسية الكاملة وجواز السفر.
مساهمة الدولة الجزرية المستدامة (SISC)
تُعد مساهمة الدولة الجزرية المستدامة (SISC) مساهمة مالية غير قابلة للاسترداد، يتم توجيهها نحو مشروعات التنمية المستدامة ذات الأولوية الوطنية في سانت كيتس ونيفيس. ويُعد هذا المسار الخيار الأكثر مباشرة وسهولة من حيث الإجراءات ضمن برنامج الاستثمار، حيث يبدأ من 250,000 دولار أمريكي للمتقدم الفردي.
وباعتبارها مساهمة مالية وليست استحواذًا على أصل استثماري، لا تتطلب SISC إدارة أي عقار، أو الالتزام بفترة احتفاظ، أو إجراءات إعادة بيع. وبالنسبة للمستثمرين الراغبين في الحصول على الجنسية دون تحمل المسؤوليات الإدارية المرتبطة بامتلاك العقارات، تمثل SISC الخيار الأكثر بساطة وسلاسة.
تساهم هذه المساهمة في دعم أولويات التنمية المستدامة الوطنية في جميع أنحاء الاتحاد. وهي غير قابلة للاسترداد، ولا تمنح المتقدم أي حقوق ملكية أو حقوق في أصول معينة.
خيارات الاستثمار العقاري
للمستثمرين الذين يفضلون الاستثمار المدعوم بأصل ملموس، يوفر البرنامج مسارات عقارية ضمن إطار برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في سانت كيتس ونيفيس.
الاستثمار العقاري للمطور
يبدأ من 325,000 دولار أمريكييمكن للمستثمرين شراء حصة في مشروع معتمد من وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار (CIU) ابتداءً من 325,000 دولار أمريكي. وتكون هذه المشروعات عادةً مشروعات مُدارة بإشراف احترافي، وتوفر مرافق مشتركة وبرامج تأجير مُدارة. قد يذكر بعض مطوري المشروعات عوائد إيجارية تقديرية تتراوح بين 4% و7%، إلا أن العوائد تختلف حسب المشروع وظروف السوق وهيكل الإدارة، ولا ينبغي اعتبارها عوائد مضمونة. يُنصح بشدة بإجراء مراجعة قانونية ومالية مستقلة قبل الالتزام بالاستثمار.
العقارات الخاصة — شقة سكنية أو حصة عقارية
يبدأ من 325,000 دولار أمريكييمكن للمتقدمين شراء وحدة سكنية أو حصة معتمدة ضمن مشروع مؤهل ابتداءً من 325,000 دولار أمريكي. ويوفر هذا المسار ملكية مباشرة ضمن عقار معتمد من وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار (CIU).
منزل خاص لعائلة واحدة
يبدأ من 600,000 دولار أمريكييمكن شراء منزل خاص لعائلة واحدة، بعد الحصول على موافقة وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار (CIU)، ابتداءً من 600,000 دولار أمريكي. ويوفر هذا الخيار أعلى مستوى من الملكية السكنية المباشرة المتاحة ضمن البرنامج.
تتطلب جميع مسارات الاستثمار العقاري فترة احتفاظ مدتها سبع سنوات قبل السماح بإعادة بيع العقار وفقًا للبرنامج. ولا توجد أي ضمانات لتحقيق عوائد استثمارية. ويُنصح بشدة بإجراء فحص قانوني ومالي مستقل قبل اتخاذ أي التزام استثماري.
خيار المنفعة العامة (PBO)
يتيح خيار المنفعة العامة للمتقدمين تقديم مساهمة تبدأ من 250,000 دولار أمريكي لدعم مشروعات المنفعة العامة المعتمدة من وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار (CIU)، وهي مبادرات تتماشى مع احتياجات البنية التحتية الوطنية، والرعاية الصحية، والتعليم، والتنمية الاقتصادية، أو الاستدامة البيئية.
وكما هو الحال في مساهمة الدولة الجزرية المستدامة (SISC)، يعتمد خيار المنفعة العامة (PBO) على مساهمة غير قابلة للاسترداد دون وجود فترة احتفاظ. ويختلف عن SISC في أن المساهمات يتم توجيهها بشكل محدد إلى مشروعات منفعة عامة معتمدة، بدلًا من توجيهها إلى صندوق التنمية المستدامة العام. ويُعد خيار PBO مناسبًا بشكل خاص للمستثمرين الذين يرغبون في ربط استثماراتهم بتأثير وطني ملموس وقابل للقياس.
التقديم والعناية الواجبة والحصول على الجنسية
تتبع جميع طلبات الحصول على جنسية سانت كيتس ونيفيس عن طريق الاستثمار إجراءات منظمة تشرف عليها وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار (CIU). وتخضع جميع الطلبات لموافقة CIU، وإجراءات التحقق من الخلفية، والامتثال لمتطلبات مكافحة غسل الأموال ومعرفة العميل (AML/KYC)، والتحقق من مصدر الأموال.
-
01
التعاقد مع وكيل معتمد ومرخّص
لا يمكن تقديم الطلبات مباشرة إلى وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار (CIU). يجب أن يتولى وكيل معتمد من CIU إدارة الطلب وتقديمه نيابةً عنك.
- 02
اختيار مسار الاستثمار
اختر بين مساهمة الدولة الجزرية المستدامة (SISC)، أو الاستثمار العقاري، أو خيار المنفعة العامة (PBO) وفقًا لأهدافك، والجدول الزمني، ووضعك المالي.
- 03
تقديم المستندات
يقوم وكيلك بتجميع مستندات الهوية، وإثبات مصدر الأموال، ومستندات الامتثال لمتطلبات AML/KYC.
- 04
العناية الواجبة والتحقق من الخلفية من قبل CIU
إجراء فحوصات شاملة لجميع المتقدمين الرئيسيين والأفراد المعالين، بما في ذلك الاستعانة بشركاء دوليين متخصصين في العناية الواجبة.
- 05
المقابلة الإلزامية
إجراء مقابلة إلزامية يتم عقدها بشكل افتراضي، أو حضوريًا، أو في موقع معتمد من وحدة CIU.
- 06
تسجيل البيانات البيومترية
يستكمل جميع المتقدمين والأفراد المعالين إجراءات تسجيل البيانات البيومترية كجزء من عملية الموافقة.
- 07
شهادة الجنسية وجواز السفر الإلكتروني البيومتري
بعد الموافقة، يحصل المتقدمون على شهادة التسجيل ويمكنهم التقدم للحصول على جواز سفر إلكتروني بيومتري. تستغرق المعالجة حوالي 90 إلى 120 يومًا، وفقًا لتعقيد الملف ومراجعة وحدة CIU.
لا يوجد أي شرط للإقامة الفعلية. ولا يُطلب منك الإقامة في سانت كيتس ونيفيس أو زيارتها في أي مرحلة للحصول على الجنسية أو الاحتفاظ بها.
أهلية أفراد الأسرة & Long-Term Citizenship Benefits
يمكن إدراج الأفراد المعالين المؤهلين ضمن طلب واحد، مما يتيح توسيع مزايا الجنسية لتشمل أفراد أسرتك المباشرين. وتشمل فئات الأفراد المعالين عادةً:
- الزوج أو الزوجة
- الأبناء المعالون
- الوالدان المعالان
- الأجداد المعالون
يخضع جميع الأفراد المعالين لنفس إجراءات العناية الواجبة والتحقق من الخلفية المطبقة على المتقدم الرئيسي. كما تُطبق رسوم حكومية إضافية لكل فرد مُعال.
يُسمح بازدواج الجنسية بشكل كامل — ولا يُطلب منك التخلي عن جنسيتك الحالية. ويمكن الاحتفاظ بالجنسية الممنوحة من خلال البرنامج مدى الحياة، كما يمكن انتقالها إلى الأجيال القادمة عن طريق الجنسية بالنَسب، وفقًا للقوانين السارية في سانت كيتس ونيفيس في الوقت المعني.
تُعد سانت كيتس ونيفيس عضوًا في كل من الجماعة الكاريبية (CARICOM) والكومنولث. وقد يستفيد المواطنون من ترتيبات حرية التنقل التابعة لـ CARICOM، مما يتيح لهم العيش والعمل في الدول الأعضاء. كما توفر عضوية الكومنولث إمكانية الاستفادة من بعض الخدمات الدبلوماسية والقنصلية حول العالم. وبالنسبة للمستثمرين المهتمين ببرنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في نيفيس تحديدًا، فإن الجزيرتين تقعان ضمن نفس الولاية الفيدرالية — ولا يُعد تأشيرة نيفيس منتجًا منفصلًا؛ إذ تغطي جنسية واحدة الاتحاد الفيدرالي بالكامل.
حرية التنقل ومزايا الضرائب
يستفيد مواطنو سانت كيتس ونيفيس من إمكانية السفر بدون تأشيرة أو الحصول على التأشيرة عند الوصول إلى أكثر من 150 وجهة, بما في ذلك المملكة المتحدة، ومنطقة شنغن الأوروبية، وسنغافورة، وهونغ كونغ — وذلك وفقًا لتحديثات تصنيف جواز السفر وقواعد الدخول السارية في كل دولة وجهة.
وعلى الرغم من مقارنة البرنامج أحيانًا بالتأشيرة الذهبية، التي تمنح عادةً حقوق إقامة مؤقتة تحتاج إلى التجديد، فإن برنامج سانت كيتس ونيفيس يؤدي مباشرةً إلى الحصول على جنسية كاملة مدى الحياة. وعلى عكس التأشيرة الذهبية، لا يوجد شرط للإقامة، ولا عملية تجديد، ولا حاجة للاحتفاظ بتصريح إقامة. ويحصل المتقدم على جواز سفر ثانٍ وليس مجرد تصريح إقامة، بما يوفر شكلًا أكثر ديمومة من الأمان الدولي له ولأسرته.
قد تظل الالتزامات الضريبية في دولة الإقامة أو الجنسية سارية. ويُنصح جميع المتقدمين بالحصول على استشارة ضريبية مهنية مستقلة وفقًا لظروفهم الشخصية قبل اتخاذ أي قرار استثماري.
الحياة كمواطن في سانت كيتس ونيفيس
مراجعة الجنسيات المقيدة والأهلية
تطبق وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار (CIU) معايير أهلية صارمة على جميع المتقدمين. وقد يخضع الأفراد الذين لديهم ارتباطات مهمة ببعض الدول لقيود معينة أو قد لا يكونون مؤهلين للتقديم. وتشمل هذه الدول حاليًا مواطني أو الأفراد الذين لديهم ارتباطات مهمة بـ:
- أفغانستان
- بيلاروسيا
- إيران
- العراق
- كوريا الشمالية
- روسيا
تخضع هذه القائمة للتغيير. ويجب دائمًا التحقق من الأهلية وفقًا لأحدث قواعد وإرشادات وحدة CIU قبل تقديم الطلب. وسيقدم لك وكيلك المعتمد والمرخّص إرشادات بشأن القيود الحالية كجزء من المراجعة المسبقة للتقديم. ولا تُضمن الموافقة بغض النظر عن الدولة أو الولاية القضائية.
أي خيار يناسبك؟
يعتمد المسار الأنسب على أولوياتك الشخصية، ووضعك المالي، وأهدافك للتخطيط طويل الأمد. فيما يلي دليل عام لمختلف فئات المستثمرين.
SISC أو PBO
لا يتطلب إدارة عقار أو فترة احتفاظ، مع هيكل مساهمة واضح — مما يجعله المسار الأكثر سهولة من الناحية الإدارية.
الاستثمار العقاري للمطور أو العقارات الخاصة
أصول ملموسة مع إمكانية تحقيق دخل من الإيجار خلال فترة الاحتفاظ، وفقًا لظروف المشروع والسوق.
أي مسار مع أفراد معالين
تتيح جميع المسارات إدراج الأفراد المعالين المؤهلين. اختر الخيار الذي يتوافق بشكل أفضل مع هيكل عائلتك والجدول الزمني الخاص بك.
SISC أو PBO
تجنب المسارات القائمة على المساهمات المسؤوليات المستمرة المرتبطة بملكية العقارات، ونقل الملكية، والإدارة.
هل أنت مستعد لاستكشاف خيارات الحصول على الجنسية؟
تحدث مع وكيل معتمد ومرخّص لمراجعة مدى أهليتك واختيار مسار الاستثمار الأنسب لك.
الأسئلة الشائعة
يعتمد الحد الأدنى للاستثمار على المسار الذي يتم اختياره. تبدأ كل من مساهمة الدولة الجزرية المستدامة (SISC) وخيار المنفعة العامة (PBO) من 250,000 دولار أمريكي. بينما تبدأ خيارات الاستثمار العقاري للمطور والشقق السكنية من 325,000 دولار أمريكي، ويتطلب المنزل الخاص لعائلة واحدة حدًا أدنى قدره 600,000 دولار أمريكي.
تُضاف إلى ذلك رسوم المعالجة الحكومية، ورسوم العناية الواجبة، ورسوم الوكيل، والتي تختلف حسب ملف المتقدم وعدد الأفراد المعالين. احرص دائمًا على طلب تفصيل كامل للتكاليف من وكيلك المعتمد والمرخّص قبل البدء.
تُعد مساهمة الدولة الجزرية المستدامة (SISC) مساهمة غير قابلة للاسترداد تُوجَّه إلى صندوق مخصص من قبل الحكومة لدعم التنمية الوطنية المستدامة في سانت كيتس ونيفيس. وهي عبارة عن مساهمة مالية وليست استثمارًا قابلًا للاسترداد، ولا تتضمن امتلاك عقار أو فترة احتفاظ أو إجراءات إعادة بيع.
وبالنسبة للعديد من المستثمرين، تمثل هذه المساهمة المسار الأكثر مباشرة وبساطة من الناحية الإدارية للحصول على الجنسية ضمن البرنامج.
هناك مساران للاستثمار العقاري. الأول هو الاستثمار العقاري للمطور، ويبدأ من 325,000 دولار أمريكي ضمن مشروع معتمد من وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار (CIU)، وقد يوفر إمكانية تحقيق دخل من الإيجار وفقًا لظروف المشروع والسوق.
أما المسار الثاني فهو العقارات الخاصة — سواء من خلال شراء شقة سكنية أو حصة عقارية تبدأ من 325,000 دولار أمريكي، أو منزل خاص لعائلة واحدة يبدأ من 600,000 دولار أمريكي.
تتطلب جميع مسارات الاستثمار العقاري فترة احتفاظ مدتها سبع سنوات قبل إمكانية إعادة بيع العقار وفقًا للبرنامج. ولا توجد أي ضمانات لتحقيق عوائد استثمارية، ويُنصح بشدة بإجراء مراجعة قانونية ومالية مستقلة قبل الالتزام بالاستثمار.
يمكن انتقال الجنسية التي يتم الحصول عليها من خلال البرنامج إلى الأجيال القادمة عن طريق الجنسية بالنَسب، وذلك وفقًا للقوانين السارية في سانت كيتس ونيفيس في الوقت المعني.
وقد يستفيد الأبناء المعالون الذين تم إدراجهم ضمن الطلب الأصلي من حقوق الجنسية، والتي يمكن بدورها أن تمتد إلى أبنائهم مستقبلًا. وتُعد هذه الميزة من أبرز المزايا طويلة الأمد للمستثمرين الذين يركزون على مستقبل عائلاتهم.
لا تفرض سانت كيتس ونيفيس ضريبة على الدخل الشخصي، أو ضريبة على الثروة، أو ضريبة على أرباح رأس المال. ومع ذلك، تختلف الالتزامات المتعلقة بالإقامة الضريبية، والاتفاقيات الضريبية، والقوانين الضريبية في بلد الإقامة الأصلي من شخص لآخر ومن ولاية قضائية لأخرى.
ويُنصح جميع المتقدمين بالحصول على استشارة ضريبية مهنية مستقلة تتناسب مع ظروفهم الشخصية قبل اتخاذ أي قرار استثماري.
لا. لا توجد أي متطلبات للإقامة الفعلية مرتبطة بالبرنامج. ولا يُطلب منك العيش في سانت كيتس ونيفيس أو زيارتها أو إنشاء محل إقامة فيها في أي مرحلة من مراحل تقديم الطلب أو بعد منح الجنسية.
ويجعل ذلك البرنامج خيارًا جذابًا بشكل خاص للمستثمرين وأصحاب الأعمال الذين يتمتعون بحركة دولية واسعة.
نعم. يمكن إدراج الأفراد المعالين المؤهلين — بما في ذلك الزوج أو الزوجة، والأبناء المعالين، وفي بعض الحالات الوالدين أو الأجداد المعالين — ضمن نفس الطلب.
ويخضع جميع الأفراد المعالين لنفس متطلبات العناية الواجبة والتحقق من الخلفية المطبقة على المتقدم الرئيسي. كما تُفرض رسوم حكومية إضافية لكل فرد مُعال يتم إدراجه في الطلب.